大阪の中心・梅田から少し南へ歩くと、ふと空気が変わる。
にぎやかなネオンや雑多な喧騒が少し遠のき、艶やかで上品な静けさに包まれる場所それが北新地です。

北新地の歴史は江戸時代にさかのぼります。
かつてこの一帯には曽根崎川が流れ、その川沿いに「新しい遊里」として発展したのが曾根崎新地。
堂島や中之島の商人たちが夜ごと集い、商談や社交の場として賑わいました。
明治以降も文化人や財界人に愛され、戦後には「夜の商工会議所」と呼ばれるほど、格式と品格を象徴する街へと進化していきました。

北新地は、東の銀座と並び称される日本有数の高級飲食街です。
およそ東西400メートルほどの範囲に、クラブ、ラウンジ、料亭、バー、小料理屋などがずらりと並びます。
その密度は東京・銀座をも凌ぐともいわれ、夜になるとタクシーの列が通りを埋め尽くすほど。
それでも街はどこか落ち着いていて、煌びやかさの裏に静かな緊張感が漂います。

風俗店やパチンコ店が存在しないのも特徴で、北新地の夜は“艶やかであっても品がある”という独自の美学で守られています。

北新地の街を歩くと、どこか迷路のように感じるかもしれません。
実は、これはかつて曽根崎川が流れていた名残です。
川を埋め立てて形成されたため、道がわずかに曲がり、ビルの間を抜ける細い路地が今も残っています。
この街並みこそ、何十年も変わらず人々を惹きつける「新地の表情」です。

かつては接待の街として知られた北新地も、時代の流れとともに少しずつ姿を変えています。
老舗クラブが立ち並ぶ一方で、ワインバーや創作和食、カジュアルな小料理屋なども増え、若い世代にも親しみやすいエリアへと進化中です。
それでも、店主たちの心意気や“もてなしの美学”は昔と変わりません。
一見客でも、礼をもって接すればきちんと応えてくれるそんな人情も北新地の魅力の一つです。

北新地は、いわば“大人のたしなみ”を楽しむ街。
静かな時間を大切にする場所だからこそ、訪れるときは少しだけ背筋を伸ばして。
服装はきれいめに、言葉遣いも丁寧に。
一歩足を踏み入れれば、そこには大阪らしい温かさと、洗練された非日常が広がっています。

夜20時を過ぎると、街は本格的に灯り始めます。
タクシーが並ぶ光景もまた、北新地の風物詩。
大阪の夜を特別な時間に変えてくれる場所――それが北新地です。

北新地は、華やかさと落ち着き、伝統と革新が共存する稀有な街です。
歴史ある通りを歩けば、そこかしこに時代の記憶と人の物語が息づいています。
単なる歓楽街ではなく、「上質な時間を過ごすための場所」。
そんな北新地の魅力を、ぜひ五感で感じてみてください。

北新地は、大阪を代表する高級歓楽街として、東京の銀座に並ぶ関西屈指のナイトエリアです。クラブ、バー、ラウンジなど高級店が集積し、ビジネスマンの接待や富裕層の社交の場として確固たる地位を築いています。

ベアエステートは、北新地エリアでの水商売店舗開業・移転を専門的にサポートする不動産会社です。このページでは、北新地でテナント物件をお探しの方に向けて、エリアの特徴や物件選びのポイントをご紹介します。

北から順

• 永楽町北通り
• 永楽町通り – 旧町名「曾根崎永楽町」より。
• 新地本通り – この通り沿いが元来の曾根崎新地。
• 堂島上通り – 旧町名「堂島上」より。もとは「堂島裏」という町名だったが1925年（大正14年）に堂島上に改称。
• 堂島船大工通り – 旧町名「堂島船大工町」より。
• 堂島中通り – 旧町名「堂島中」より。
• 堂島浜通り – 旧町名「堂島浜通」より。

立地とアクセス

大阪の主要ターミナル駅から徒歩圏内という、大阪市内でも屈指の交通利便性を誇ります。複数路線が利用でき、終電も遅く、客足が途切れにくい立地です。

北新地エリアの強み

北新地エリアでは、物件の広さや階層、内装状態により賃料は大きく異なります。水商売向けテナントの場合、坪単価は概ね

8,000 円 〜 80,000 円 程度

が目安となります（2025年現在）。

※上記は弊社が取り扱う物件情報をもとにした参考価格です。実際の募集・成約価格とは異なる場合があります。

💡 最新の相場情報はお問い合わせください

北新地エリアの店舗テナントの賃料は、立地（通り沿い・路地裏）、階数、坪数、ビルのグレード、設備状況により大きく異なります。

一般的に大阪市内でも賃料水準が高いエリアですが、それに見合う集客力とブランド価値があります。

具体的な賃料相場や初期費用については、お気軽にお問い合わせください。
お客様の業態やご予算に合わせた物件をご提案いたします。

🏛️ 風営法許可申請の流れ

接待飲食等営業（1号営業）を行う場合、営業開始前に所轄警察署を経由して公安委員会の許可を受ける必要があります。

• 事前相談：物件契約前に所轄警察署の生活安全課に相談することを強く推奨
• 申請：許可申請書類を所轄警察署に提出
• 審査期間：申請から許可まで標準的に55日程度かかります
• 許可証交付：許可後に営業開始可能